BOSCH +0%GARANTI BBVA EMEKLILIK +7.8%PUBG MOBILE +0%PAPARA +6.6%ROCKSTAR GAMES +0%ASUS +10.8%TOKİ +3.9%BITCOIN +0%MCDONALD'S TÜRKIYE +0%TÜRK TELEKOM -1.6%HUAWEI +0%AMAZON TÜRKIYE +35.5%APPLE +4.1%TOGG +0.1%ZARA +0%YEMEKSEPETI +4.2%SPOTIFY +2.9%MARTI TAG +2.1%SETUR +33.2%EMLAK KONUT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI +0%MCDONALD'S TÜRKIYE +0%PLAYSTATION +6.2%HÜRRIYET +0%TÜRK TELEKOM +1.7%TRENDYOLMILLA +4.8%ROMANCE ISTANBUL HOTEL +0%TIKTAK +0%STARBUCKS TÜRKIYE +0%VAKIFBANK +39.7%KUYUMCUKENT +0%MACFIT +7.9%TEB +0%ROSSMANN +0%İSTINYEPARK +22.5%PASSO +0.8%SUWEN +9.2%BEYMEN +0%MICROSOFT +4%GARANTI BBVA KIRALA +0%DUOLINGO +1.4%YEMEKSEPETI +0%TÜRKIYE SIGORTA +1.5%GALATASARAY +1%HOUSE OF NULLA +16.3%YANDEX AI +0%FUT ESPORTS +0%ANKARA YILDIRIM BEYAZIT ÜNIVERSITESI YENIMAHALLE EĞITIM VE ARAŞTIRMA HASTANESI +0%TRT 1 +0%SUPPLEMENTLER.COM +0%MANUKA +0%PARIBU +0.2%SELPAK +0%ARABAM.COM +3.2%ALLIANZ TÜRKIYE +2.2%TOKİ +0%KÉRASTASE +15.3%KOÇ ÜNIVERSITESI YÖNETICI GELIŞTIRME PROGRAMLARI +0%TOGG +1.6%TURKISH AIRLINES -2.8%TRENDYOLMILLA +0%TURKNET +0%KOALAY +0%KOÇ ÜNIVERSITESI +0.1%TÜRKIYE SIGORTA -2.7%TEKNOSA +2.7%TURKCELL +13.2%IWC SCHAFFHAUSEN +0%ANADOLU EFES +0%GARANTI BBVA +11.4%ÜLKER +0%MEB +0%GETIR +17.8%LEDGER -3.6%NETFLIX +16.7%COINTELEGRAPH TÜRKIYE +0%TED KOLEJI +0%PC (STEAM) -3.5%BEKO +4.1%BİM -2%TRENDYOL -2%GALATASARAY +0.8%HISENSE +0%HARBIYE CEMIL TOPUZLU AÇIKHAVA +0%VODAFONE +10.3%NISSAN +0%PHILIPS +4.4%ORZAX -3.8%RHODE +0%YATAŞ +14.5%BEE GODDESS +4.3%PARIBU -1.6%WORLDCARD +0%ŞÖLEN +10.3%SETUR +4.2%LUXOTTICA +0%HEPSIEMLAK +8.1%DOLAP +6.8%WELCOME BABY +0%ADIDAS -0.4%NETFLIX -1.2%PEGASUS +1.9%KELEBEK MOBILYA +0%IKEA -0.3%TÜRK TELEKOM -0.3%ADIDAS -0.3%WATSONS +0%CHAKRA +4.7%BOSCH +0%GARANTI BBVA EMEKLILIK +7.8%PUBG MOBILE +0%PAPARA +6.6%ROCKSTAR GAMES +0%ASUS +10.8%TOKİ +3.9%BITCOIN +0%MCDONALD'S TÜRKIYE +0%TÜRK TELEKOM -1.6%HUAWEI +0%AMAZON TÜRKIYE +35.5%APPLE +4.1%TOGG +0.1%ZARA +0%YEMEKSEPETI +4.2%SPOTIFY +2.9%MARTI TAG +2.1%SETUR +33.2%EMLAK KONUT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI +0%MCDONALD'S TÜRKIYE +0%PLAYSTATION +6.2%HÜRRIYET +0%TÜRK TELEKOM +1.7%TRENDYOLMILLA +4.8%ROMANCE ISTANBUL HOTEL +0%TIKTAK +0%STARBUCKS TÜRKIYE +0%VAKIFBANK +39.7%KUYUMCUKENT +0%MACFIT +7.9%TEB +0%ROSSMANN +0%İSTINYEPARK +22.5%PASSO +0.8%SUWEN +9.2%BEYMEN +0%MICROSOFT +4%GARANTI BBVA KIRALA +0%DUOLINGO +1.4%YEMEKSEPETI +0%TÜRKIYE SIGORTA +1.5%GALATASARAY +1%HOUSE OF NULLA +16.3%YANDEX AI +0%FUT ESPORTS +0%ANKARA YILDIRIM BEYAZIT ÜNIVERSITESI YENIMAHALLE EĞITIM VE ARAŞTIRMA HASTANESI +0%TRT 1 +0%SUPPLEMENTLER.COM +0%MANUKA +0%PARIBU +0.2%SELPAK +0%ARABAM.COM +3.2%ALLIANZ TÜRKIYE +2.2%TOKİ +0%KÉRASTASE +15.3%KOÇ ÜNIVERSITESI YÖNETICI GELIŞTIRME PROGRAMLARI +0%TOGG +1.6%TURKISH AIRLINES -2.8%TRENDYOLMILLA +0%TURKNET +0%KOALAY +0%KOÇ ÜNIVERSITESI +0.1%TÜRKIYE SIGORTA -2.7%TEKNOSA +2.7%TURKCELL +13.2%IWC SCHAFFHAUSEN +0%ANADOLU EFES +0%GARANTI BBVA +11.4%ÜLKER +0%MEB +0%GETIR +17.8%LEDGER -3.6%NETFLIX +16.7%COINTELEGRAPH TÜRKIYE +0%TED KOLEJI +0%PC (STEAM) -3.5%BEKO +4.1%BİM -2%TRENDYOL -2%GALATASARAY +0.8%HISENSE +0%HARBIYE CEMIL TOPUZLU AÇIKHAVA +0%VODAFONE +10.3%NISSAN +0%PHILIPS +4.4%ORZAX -3.8%RHODE +0%YATAŞ +14.5%BEE GODDESS +4.3%PARIBU -1.6%WORLDCARD +0%ŞÖLEN +10.3%SETUR +4.2%LUXOTTICA +0%HEPSIEMLAK +8.1%DOLAP +6.8%WELCOME BABY +0%ADIDAS -0.4%NETFLIX -1.2%PEGASUS +1.9%KELEBEK MOBILYA +0%IKEA -0.3%TÜRK TELEKOM -0.3%ADIDAS -0.3%WATSONS +0%CHAKRA +4.7%
Retail

La era de los centros comerciales en el retail: Koru Florya y Florentia Village cambiaron el juego

21 de septiembre de 2026

“El panorama del retail en Turquía se define por las grandes aperturas de centros comerciales, el tráfico de campañas de las cadenas de electrónica y una guerra de precios entre las cadenas de supermercados.”

Resumen

El centro comercial Koru Florya, que abrió sus puertas en el lado oeste de Estambul, dio el movimiento más llamativo del sector al reunir más de 220 marcas bajo un mismo techo. La apertura no fue solo un récord en número de tiendas; también anunció que se había sumado un nuevo polo de atracción al mapa comercial de la ciudad. Al mismo tiempo, las miradas se dirigieron a otra apertura, Florentia Village: presentado como el primer concepto de outlet de diseñadores de lujo de Turquía, este proyecto pretende crear una nueva categoría en los hábitos de compra al ofrecer juntas marcas de diseñador con descuento. Al leer ambas aperturas en conjunto, el panorama es claro: a pesar de la presión del comercio electrónico, el retail físico regresa a escena con grandes inversiones y trata de convencer al consumidor a través de la experiencia.

Detalles

Migros, otro nombre que no quedó eclipsado por esta ola de aperturas, fue protagonista; su operación Sanal Market y su sólida posición de participación de mercado volvieron a poner sobre la mesa la estrategia omnicanal de la cadena. Gratis renovó sus estantes con nuevas alianzas de marcas de cosméticos y, al alimentar su amplia red de tiendas con estas nuevas asociaciones, intensificó la competencia en el retail de cosméticos. En el frente de la electrónica, la carrera de campañas entre MediaMarkt y Vatan Bilgisayar continúa; ambas cadenas activan periodos de descuentos uno tras otro para atraer la atención del consumidor hacia sus tiendas. BAUHAUS mantiene su visibilidad de marca en el segmento de mejoras para el hogar con productos de renovación y remodelación, lo que muestra que la demanda de mejoras del hogar sigue viva. Forum Estambul convirtió su centro comercial en un espacio de eventos con el festival The Vibe Beach y dejó clara su estrategia para aumentar el tráfico de visitantes durante todo septiembre con este tipo de experiencias. Por otro lado, File Market, que sigue de cerca el consumo cotidiano, mantiene activo el flujo de productos con descuento actualizando con frecuencia sus folletos de septiembre, mientras que Hakmar refuerza la lealtad de sus clientes con oportunidades de temporada a través de sus nuevos catálogos vigentes.

Hallazgos Clave
  1. 1El centro comercial Koru Florya, que abrió sus puertas en el lado oeste de Estambul, dio el movimiento más llamativo del sector al reunir más de 220 marcas bajo un mismo techo.
  2. 2La apertura no fue solo un récord en número de tiendas; también anunció que se había sumado un nuevo polo de atracción al mapa comercial de la ciudad.
  3. 3Gratis renovó sus estantes con nuevas alianzas de marcas de cosméticos y, al alimentar su amplia red de tiendas con estas nuevas asociaciones, intensificó la competencia en el retail de cosméticos.
  4. 4En el frente de la electrónica, la carrera de campañas entre MediaMarkt y Vatan Bilgisayar continúa; ambas cadenas activan periodos de descuentos uno tras otro para atraer la atención del consumidor hacia sus tiendas.
  5. 5BAUHAUS mantiene su visibilidad de marca en el segmento de mejoras para el hogar con productos de renovación y remodelación, lo que muestra que la demanda de mejoras del hogar sigue viva.

Conclusión

Al mirar el panorama completo del día, se aprecia que el sector del retail avanza hacia la misma meta desde dos frentes distintos: por un lado, se busca dar nueva vida a la compra física con grandes centros comerciales y aperturas de outlets; por otro, las cadenas de supermercados y los minoristas de electrónica aceleran el ritmo de sus campañas para retener al consumidor diario. Esta amplia gama, desde cosméticos hasta mejoras para el hogar, y desde alimentos hasta tecnología, muestra que el retail turco avanza no con una sola fórmula, sino con una competencia de múltiples capas. En el corto plazo, lo que encontrará el consumidor parece que estará definido tanto por la curiosidad que despiertan los nuevos espacios como por la presión de precios y campañas de las cadenas tradicionales.