EXPEDIA +0%BITCOIN +1.9%SPACEX / STARLINK +0%INTER MIAMI CF +0%MONOPOLY GO +2.6%TOLL BROTHERS +17.1%APPLE IPHONE +0%NEW YORK LIFE +9.9%RAMP +13%SEPHORA +27%CBRE +0%TICKETMASTER +2.9%DIOR +0%CLOROX +0.9%WHIRLPOOL +11%CHANEL +0%UNITEDHEALTHCARE +5.2%VICTORIA’S SECRET +1.6%GATORADE +14.7%ASHLEY +0%DUOLINGO +2.6%SLICKDEALS +44.1%GUERLAIN +0%DOORDASH +13%SHARKNINJA -0.5%PLANET FITNESS +3.5%GOVEE +0%TESLA -2.1%LOUIS VUITTON +7.4%KA-EX +0%HARVARD UNIVERSITY +2%COINDESK +0.3%NVIDIA +0%TEAM LIQUID +19.3%CHIPOTLE MEXICAN GRILL +0%LIVE NATION ENTERTAINMENT +0%NETFLIX +0.1%FOX NEWS +12.1%DELTA AIR LINES -1.3%LAY'S -1.4%TOYOTA +0%THE COMPANY STORE +0%ENTERPRISE +3.6%TOYOTA -2.4%CHOATE ROSEMARY HALL +8.6%ROBINHOOD +3.8%GAMESTOP +1.1%TIFFANY & CO. +0%HONDA +0%MICROSOFT +4.5%AMERICAN EXPRESS +1.1%RYDER +6.6%PATEK PHILIPPE +6.9%JPMORGANCHASE +0%AMERICAN EXPRESS TRAVEL +0%SIMON PROPERTY GROUP -0.5%POTTERY BARN +0%HILTON -1.8%HOME DEPOT +7.9%SALESFORCE +49%PLAYSTATION +0%BEST BUY -2.7%DIOR BEAUTY +0%PAMPERS -2.1%HAIR SYRUP +19.2%DR.G +0%RAPSODO +0%EBAY +3.1%THE ZEBRA -1.9%NETFLIX +0%CHIPOTLE +0%NIKE -3.7%MUSCLE MILK +37.9%MICROSOFT XBOX +0%EXPEDIA -0.2%ROCKET COMPANIES +0%BETTER BY MTA +0%INSTITUTE OF CULINARY EDUCATION +0%RAY-BAN -3.3%NORDSTROM RACK +0%VISIBLE BY VERIZON +0%MCGRAW HILL +0%AUTOZONE -1%POSHMARK +4%STATE FARM +0%LEMONADE +0%MICROSOFT XBOX +0%CHASE -5.8%SPECTRUM INTERNET +0%LIME -4.4%ZILLOW -5.3%ZARA -3.6%MICROSOFT DYNAMICS 365 +0%CHARLES SCHWAB +1.1%ALLY +0%PEPSICO +20.3%MICHAEL KORS +0%AUDACY +39%AMAZON / WHOLE FOODS +0%PHANTOM +8.3%DUTCH BROS +5.2%CIRCLE +0%PARAMOUNT+ -5.9%FORD -0.6%TCC +0%AMAZON FRESH +4.6%NOMOS GLASHÜTTE +0%EXPEDIA +0%BITCOIN +1.9%SPACEX / STARLINK +0%INTER MIAMI CF +0%MONOPOLY GO +2.6%TOLL BROTHERS +17.1%APPLE IPHONE +0%NEW YORK LIFE +9.9%RAMP +13%SEPHORA +27%CBRE +0%TICKETMASTER +2.9%DIOR +0%CLOROX +0.9%WHIRLPOOL +11%CHANEL +0%UNITEDHEALTHCARE +5.2%VICTORIA’S SECRET +1.6%GATORADE +14.7%ASHLEY +0%DUOLINGO +2.6%SLICKDEALS +44.1%GUERLAIN +0%DOORDASH +13%SHARKNINJA -0.5%PLANET FITNESS +3.5%GOVEE +0%TESLA -2.1%LOUIS VUITTON +7.4%KA-EX +0%HARVARD UNIVERSITY +2%COINDESK +0.3%NVIDIA +0%TEAM LIQUID +19.3%CHIPOTLE MEXICAN GRILL +0%LIVE NATION ENTERTAINMENT +0%NETFLIX +0.1%FOX NEWS +12.1%DELTA AIR LINES -1.3%LAY'S -1.4%TOYOTA +0%THE COMPANY STORE +0%ENTERPRISE +3.6%TOYOTA -2.4%CHOATE ROSEMARY HALL +8.6%ROBINHOOD +3.8%GAMESTOP +1.1%TIFFANY & CO. +0%HONDA +0%MICROSOFT +4.5%AMERICAN EXPRESS +1.1%RYDER +6.6%PATEK PHILIPPE +6.9%JPMORGANCHASE +0%AMERICAN EXPRESS TRAVEL +0%SIMON PROPERTY GROUP -0.5%POTTERY BARN +0%HILTON -1.8%HOME DEPOT +7.9%SALESFORCE +49%PLAYSTATION +0%BEST BUY -2.7%DIOR BEAUTY +0%PAMPERS -2.1%HAIR SYRUP +19.2%DR.G +0%RAPSODO +0%EBAY +3.1%THE ZEBRA -1.9%NETFLIX +0%CHIPOTLE +0%NIKE -3.7%MUSCLE MILK +37.9%MICROSOFT XBOX +0%EXPEDIA -0.2%ROCKET COMPANIES +0%BETTER BY MTA +0%INSTITUTE OF CULINARY EDUCATION +0%RAY-BAN -3.3%NORDSTROM RACK +0%VISIBLE BY VERIZON +0%MCGRAW HILL +0%AUTOZONE -1%POSHMARK +4%STATE FARM +0%LEMONADE +0%MICROSOFT XBOX +0%CHASE -5.8%SPECTRUM INTERNET +0%LIME -4.4%ZILLOW -5.3%ZARA -3.6%MICROSOFT DYNAMICS 365 +0%CHARLES SCHWAB +1.1%ALLY +0%PEPSICO +20.3%MICHAEL KORS +0%AUDACY +39%AMAZON / WHOLE FOODS +0%PHANTOM +8.3%DUTCH BROS +5.2%CIRCLE +0%PARAMOUNT+ -5.9%FORD -0.6%TCC +0%AMAZON FRESH +4.6%NOMOS GLASHÜTTE +0%
Commerce

Les centres commerciaux se réinventent tandis que l'alimentaire se prépare à un second semestre plus difficile

22 septembre 2026

“Un bilan trimestriel sombre de Kroger a croisé cette semaine une vague d'optimisme autour des enseignes de centres commerciaux, scindant le commerce de détail en deux récits très différents.”

Résumé

Kroger a ouvert la semaine par un choc dont les répercussions dépassent largement le rayon épicerie. Les résultats du deuxième trimestre de l'enseigne se sont accompagnés d'un abaissement de ses prévisions de ventes annuelles, un aveu que les clients réduisent leurs achats et chassent les promotions avec davantage d'acharnement, alors que les prix restent élevés. Pour une entreprise qui concentre une part importante des dépenses alimentaires américaines, une telle prudence sonne comme un signal d'alarme pour l'ensemble du secteur. L'information est immédiatement devenue l'actualité du commerce la plus commentée de la semaine, éclipsant même l'optimisme saisonnier affiché par les exploitants de centres commerciaux.

Détails

Cet optimisme était pourtant bien réel. Simon a lancé une nouvelle campagne nationale de marque pour ses centres commerciaux, destinée à les repositionner comme des destinations plutôt que de simples lieux d'achat. Cette initiative arrive au moment où le commerce physique cherche à prouver qu'il conserve son pouvoir d'attraction dans un monde où le numérique prime. Mall of America a misé sur la même dynamique saisonnière avec des ouvertures de rentrée et de nouvelles promotions d'événements d'automne, tandis que l'Aventura Mall a profité d'une vague d'activité médiatique et d'une reconnaissance renouvelée comme l'une des principales destinations commerciales du pays. Tanger Outlets a ajouté son propre chapitre avec la rénovation de ses centres d'outlets et de nouvelles annonces de locataires. Les propriétés de la marque Westfield sont revenues régulièrement dans les discussions sur des projets de réaménagement, signe que même les marques historiques de centres commerciaux sont remodelées plutôt que mises au rebut. Hors du couloir des centres commerciaux, Walmart a poursuivi l'affirmation de sa double identité de distributeur d'électronique et de plateforme de marketplace, en déployant des mises à jour destinées aux vendeurs et aux acheteurs afin de rester pertinent face à des concurrents plus rapides. Ace Hardware et Harbor Freight se sont appuyés sur leur identité centrale, une croissance régulière de leur réseau de magasins et une succession de lancements produits, pour rester visibles sans campagne spectaculaire. Trader Joe's a une nouvelle fois démontré que les enseignes d'alimentation cultes peuvent dépasser les attentes du marché même lorsque la catégorie des supermarchés semble fragile, en figurant à nouveau dans les classements de consommateurs cités tout au long de l'année.

Points clés
  1. 1Kroger a ouvert la semaine par un choc dont les répercussions dépassent largement le rayon épicerie.
  2. 2Pour une entreprise qui concentre une part importante des dépenses alimentaires américaines, une telle prudence sonne comme un signal d'alarme pour l'ensemble du secteur.
  3. 3L'information est immédiatement devenue l'actualité du commerce la plus commentée de la semaine, éclipsant même l'optimisme saisonnier affiché par les exploitants de centres commerciaux.
  4. 4Cet optimisme était pourtant bien réel.
  5. 5Simon a lancé une nouvelle campagne nationale de marque pour ses centres commerciaux, destinée à les repositionner comme des destinations plutôt que de simples lieux d'achat.

Conclusion

Mises bout à bout, ces informations dessinent un paysage commercial qui avance à deux vitesses. L'alimentaire se prépare à des marges plus serrées et à des consommateurs plus prudents, ce qui oblige des enseignes comme Kroger à recalibrer leurs attentes en temps réel. Les lieux de commerce physiques, en revanche, redoublent d'efforts dans la réinvention : nouvelles campagnes, centres d'outlets rénovés et ouvertures de magasins en continu suggèrent que les exploitants de centres commerciaux croient à la durabilité du commerce fondé sur l'expérience. Ce contraste offre l'un des instantanés les plus révélateurs de l'évolution des habitudes d'achat américaines à l'approche de la dernière ligne droite de l'année.